北方温泉会议中心二期装修改造项目进展
在公司领导的关心帮助下,经公司各部门的共同努力,目前北方温泉项目施工的各项工作正有序向前推进,现场质量、安全、进度状况可控,工程开展整体顺利。
项目概况:本工程位于北京市房山区良乡镇梅花街7号,单项工程分为客房、别墅、桑拿泳馆区、四季厅、大堂会议区卫生间、宴会厅、会议区。施工内容;装饰改造、强弱电系统、给排水设施、消防系统、通风及空调系统。
在施工抢工阶段,8月8日董事长及甲方领导对施工现场进行检查指导,分别对四季厅、5-8号会议室、宴会厅、桑拿游泳馆及客房各个区域给予指导及建议,在项目办公室苏总汇报了目前项目实施的重点,难点及对8月底需要交工区域的工期进行分析,确保能按进度计划的工期交付甲方使用,以下按领导视察的路线汇报项目目前的施工情况:
四季厅 > 会议区 > 宴会厅 > 桑拿游泳馆 > 客房区
1、四季厅玻璃幕墙,施工内容为四季厅的顶棚更换,此次改造对顶棚的透光板改为玻璃幕,利用原有结构柱对四季厅顶棚进行钢结构网焊接,钢化玻璃的安装,施工的重点和难点是成品保护及防雨措施,因原有布局不动不能破坏原有装饰,需拆一跨安装一跨,避免大面积漏雨,增加了施工接口焊接和拆除的难度,目前玻璃已基本安装完成整体效果得到甲方的认可。
2、会议区:目前在施有5号、6号、7号、8号会议室,强弱电、给排水、消防系统、空调系统隐蔽工程已施工完成,装饰基层已完成,天花吊顶涂料施工完成,灯具、风口安装中,具备木饰面、壁纸等饰面的施工条件,此区域甲方要求8月底交工,目前正在紧张施工中。
3.宴会厅具体施工内容装饰部分天花吊顶、活动隔断、门窗更换,安装专业强弱电、吧台给排水、消防系统、空调系统的施工,目前的施工情况是所有隐蔽工程施工完成,天花吊顶乳胶漆喷涂完成,中间拱形吊顶金箔壁纸及灯具安装完成,饰面基层处理完成,具备木饰面及壁纸饰面的施工条件,9月初宴会厅有婚宴宴请此区域需要在8月底交工。
4.桑拿游泳馆区,此区域包含游泳馆、温泉泡池水处理、男女桑及室外假山水景,按专业分为结构、装饰、安装、温泉池水处理及室外假山水景,目前的施工进度结构部分室内温泉池已浇筑完成,室外温泉池基层垫层施工中,三角区钢结构基础浇筑完成,安装专业随结构的浇筑预埋预留管线,对已砌筑完墙体的部分按图纸要求进行隐蔽工程的施工,装饰根据主体结构进度进行天花龙骨安装、墙面基层的处理,此区域预计11月份正式交付甲方使用,按进度计划执行工期可控。
5.客房区共四层56间客房现强弱电、给排水、消防系统、空调系统隐蔽工程已施工完成,装饰基层已处理完成,卫生间瓷砖铺贴完成,外墙施工完成80%。
由于该项目工期紧,施工工艺复杂,涉及专业多,项目的进展离不开公司领导及各部门的支持和配合,总经理张继东每周一参加监理例会,每周四项目内部召开生产例会,倒排工期计划确保甲方要求竣工的区域按时交工,提升了我司的履约能力。我们相信在公司各部门和领导的大力支持下,我们有信心做好这个项目,交付甲方一个满意的工程,交给公司一个能有更多合作机会的黄金客户。